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2019中国房地产潜力排行榜丨前三强土地储值均超2万亿

2019-08-27 15:55 互联网

中国房地产经过30多年的高速发展,如今拥有众多知名的房地产企业,这些企业凭借优秀的决策机制,完善的财务制度,注重信誉与社会责任,获得人民群众的认可。有机构近期根据各大房企2019年年中的土地储备、销售面积增速、与各线城市的楼盘数量进行评估,最终评选出2019年中国房地产潜力排行榜五十强。就此,南方财富网根据相关数据,整理出以下信息。

前三强分别是恒大(03333.HK)、碧桂园(02007.HK)、保利发展(600048.SH)。这三家房企截止2019年7月底的土地储货值分别为28662.2亿元、27877.7亿元、23974.2亿元。融创(01918.HK)则以21321.6亿元的土储货值排名第四,万科(000002.SZ)以21238.6亿元的土储货值跻身前五。

 

根据中国恒大2018年财报显示,营业总收入为4662亿元,同比增长了49。9%,毛利润为1689。5亿元,同比增长50%,净利润为722。1亿元,同比增长106。4%。年末总资产为18800亿元,同期增长6。7%;年末净资产为3086亿元,同期增长27。4%。截止2018年12月31日,在建面积1。35亿平方米,2018年 竣工面积7225万平方米,2018年新开工面积7567万平方米,2019年恒大的销售目标是突破6000亿元。

 

碧桂园2019年上半年总收入2020.1亿元,净利润230.6亿元,同比增长分别为53.2%和41.3%。今年7月碧桂园以573.087亿美元的营业收入位居《财富》世界500强第177名,较去年上升176位,是该榜单中名次上升最快的企业。截至2019年6月30日,碧桂园业务分布于中国内地31个省份、279个市、1235个县(区),项目总数达2381个,覆盖了中国内地所有省份。

 

保利发展2019年上半年营业收入为711.41亿元,同比增长19.48%,归母净利润为99.55亿元,同比增长53.28%,净利润同比增速超50%。上半年销售金额突破2500亿元,销售同比增长17.33%,单城签约超50亿的城市达到17个,其中广州签约超200亿。土地资源聚集一二线及核心城市群,获取项目44个,拓展金额533亿元,拓展面积826万平方米,待开发面积7618万平方米,在建面积11067万平方米。六大城市群待开发土地资源占比达69%,其中京津冀占比3.9%,武汉城市群占比8.9%,成渝占比7.9%,长三角占比7.5%,海西占比2.3%,珠三角占比38.4%。

 

整体来看,2019年中国房企潜力排名前五十的企业中,有10家企业的土储货值超过1万亿元,有24家企业总土储货值突破5000亿元。

 

此外,该机构还公布了《2019中国房地产新增货值排行榜》和《2019中国房地产北上广深新增土储排行榜》两个子榜单。

碧桂园、万科、绿地控股分别以4876.7亿元、3246.6亿元、2727.5亿元的新增货值跻身榜单前三强。

而此次新增货值入榜门槛提高至811.3亿元(荣盛发展TOP20)。

在新增土储榜单中,万科、中海地产、华润置地分别以19宗、18宗、17宗地块数位列榜单前三。

土地储备量是企业未来销售收入的决定因素之一,也是企业规模发展的重要一环。

以上就是本次南方财富网为读者们带来的2019中国房地产潜力排行榜的相关信息,本文是根据数据及近期事件所撰写分析文章,并不构成投资建议,请投资者根据具体情况权衡利弊,据此操作,风险自担!(本文属于非商业性文章)

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